2025年3月7日と8日にJR西日本のWESTERポイント全線フリーきっぷを使って列車旅をしていたのですが、そのついでに兵庫県尼崎市のロピアに3月8日（土）に行ってみました。

このロピアはおもしろい特徴があります。
まず、尼崎市の郊外にあるホームセンターの１階に2020年10月に出店しており、今は出店から４年以上経過しています。
さらにこの付近にはイオンスタイルとコストコという明らかに強豪と言えるスーパーが出店しています。
そんな中でも出店してきたこのロピアはどんな感じなのでしょうか？






兵庫県尼崎市は人口約45万人、兵庫県の東端に位置し、その東側では大阪市と隣接しており、JR尼崎駅はJR大阪駅から東海道本線で２駅先にあります。
大阪市に隣接している都市なので大阪市に買い物に行く人が多そうなイメージがありますが、JR尼崎駅周辺には大きいショッピングモールがいくつかあり、しかもどのお店も多くの人で賑わっていました。


本題のロピアはJR尼崎駅から徒歩20分のところにあり、ホームセンター「島忠・ホームズ 尼崎店」の１階に出店しています。
周辺は郊外型の商業店舗がいくつか立ち並ぶ典型的な郊外エリアで、すぐ近くにイオンとコストコが横並びで出店しています。



まずはロピアの店内に入ってみました。
店内はやっぱりたくさんの人で大混雑していました。
オープン初日なのか！？と思うくらい混雑しすぎていてなかなか前に進めないし、商品を見ていたらいつの間にか周りに人がたくさん集まっていて、そこから出にくくなるくらいでした。

もう一度言いますが、この店舗の出店は2020年10月なので出店から４年以上経過しています。
しかも今は兵庫県内には８店舗、関西では大阪府、京都府、奈良県合わせて14店舗出店しています。
それにも関わらず、さらにすぐ近くにはイオンとコストコという強豪店があるという状況で、店内はたくさんの人で大混雑していたのです。
やっぱりすごい。


せっかく店内に入ったのでミルフィーユローラーとキング唐揚げを買いました。
ミルフィーユローラーってコストコにも売ってるやつですね。
コストコは年会費を払わないと店内に入れないし買い物もできないのですが、コストコに売っているものと同じようなものが無料で入場できるロピアで買えるんですから、なおさらコストコがバカみたいに思えてきます（笑）


次にイオンスタイルに入ってみました。
ここのイオンスタイルが入居する商業施設はヤマダ電機がキーテナントになっており、それ以外にも飲食店などのお店がいくつか入っていました。



イオンスタイルは２階にあります。
店内の様子を見てみると、ロピアがたくさんの人で大混雑していたのとは打って変わってこちらはガラガラでしたw
ロピアは混雑しすぎていたので写真撮影がしづらかったのですが、こちらはガラガラだったのですぐに写真撮影をすることができました（笑）
これは明らかにロピアとコストコに客を奪われているのではないかと思いました。


そして最後にコストコです。
会員ではないし、会員になるつもりもないし、買い物するつもりもないので、店内には入らず、店内の様子はよくわかりませんでしたが、駐車場にはたくさんの車が停まっていました。



今年の初夏（５月下旬）に新潟市の長潟にあるホームセンター「ムサシ新潟店」の中にはロピアが出店します。
その近くの江南区側には「イオンモール新潟亀田」もあります。
さらに、その近くの鳥屋野潟南部には３年後の2028年にコストコが出店するらしいです。
つまり、３年後の新潟市の新潟亀田インター周辺は今の尼崎市のロピア周辺と同じような状況なのです。

このことからわかるのは、今年の初夏にロピアがムサシ新潟店に出店すれば、近くのイオンモール新潟亀田内にあるイオンスタイルはロピアに客をたくさん奪われる可能性が高いということです。
そうなればイオンモール新潟亀田インター全体の客も減りますし、その状態がしばらく続くと思われます。
さらに今年の夏には本町にもロピアが出店しますから、その影響でイオンモールの客がさらに減る可能性があります。
それが続けばイオンモール新潟亀田インターもイオンモール新発田と同じように空きテナントだらけになって大苦戦することは間違いありません。

また、３年後にコストコやその他の商業施設が鳥屋野潟南部に出店してくるようですが、少なくとも「コストコの一人勝ち」というようなことにはならないのは確実です。
それにその３年間およびコストコ出店後にも新潟市内および新潟県内のどこかにロピアがさらに出店してくる可能性があります。
最初に出店したロピア２店舗は３年もあれば新潟市民に支持され定着するでしょうし、ロピアは「日本版コストコ」と呼ばれているわけですから、それによってコストコに行く必要がないと思う人が多くなるのでコストコも苦戦するでしょう。

いろいろな意味でロピアの出店がとても楽しみになってきました（笑）