新潟市中央区本町通６番町（古町・本町地区）の「イトーヨーカドー丸大新潟店」は2025年1月26日に閉店しましたが、閉店後はスーパーマーケット「食生活♥♥ロピア」を運営するOICグループが継承し、「CiiNA CiiNA 丸大新潟」としてオープンしています。
2025年3月2日に一部テナントが先行オープン、2025年9月18日にスーパーマーケット「食生活♥♥ロピア」がオープンします。
この記事ではこのビルのリニューアル工事の様子について載せていこうと思います。







＜動画＞



＜2025年9月15日＞





ロピアのオープンが間近となりました。
本町側出入口のショーウインドウにはロピタくんが装飾されています。


＜2025年9月8日＞

屋上看板のシートが撤去され、ロゴが見えるようになりました。


古町通り側はまだ空白です。


万代シテイからでもよく見えます。


フランチャイズ運営するアークランズのプレスリリースによると、ロピアのオープン日は9月18日に決定しました。
それから、「冨士屋」が営業再開し、11月11日に「メンズ・カーブス」がオープンするそうです。


＜2025年9月5日＞

本町通り側出入口の上とショーウィンドウにもロゴが付けられました。


＜2025年9月2日＞

本町通り側出入口に「CiiNA CiiNA」と「食生活♥♥ロピア」のロゴが付きました。
中央の柱にもロゴが付けられています。


人情横丁側にはCiiNA CiiNAのロゴが付けられています。


上大川前通り側にもロピアのロゴが付けられています。


さらに上大川前通り側には「オイCiiNA CiiNA ウレCiiNA CiiNA タノCiiNA CiiNA」のロゴが付いています。
若年層やファミリー層にウケそうな感じです。


屋上看板の塗装も進んでいます。
まだシートで覆われていますが、上大川前通り側（万代・新潟駅側）は丸大のロゴからロピアのロゴに変わっています。
丸大のロゴは人情横丁側に入っています。


柾谷小路側にはCiiNA CiiNAのロゴが入っています。
古町側はまだ白いのですが、ここにもロピアのロゴが入るのではないかと思います。


この屋上看板は万代シテイからでもよく見えます。
上大川前通り側（万代・新潟駅側）をロピアのロゴに変えたのは、新潟市で一番人が集まる万代シテイでロピアの存在をアピールするためだと思われます。


建物内１階の壁にはロピアのロゴやマスコットキャラクターのロピタくんが装飾されました。
楽しい雰囲気が出てきています。


上大川前通りにある立体駐車場の出入口にもロゴが入っています。


ビルの外装も内装もロピアやシーナシーナのデザインに変わり、若年層やファミリー層にもウケそうな楽しい雰囲気が出てきました。
イトーヨーカドー時代と比べるとなんか若返ったなぁという感じもします。


＜2025年8月28日＞



＜2025年8月19日＞

人情横丁側で足場の組み立てが行われています。
外壁の塗装工事が始まるようです。


さらに屋上看板にも足場が組み立てられています。
屋上看板もロゴマークの塗装工事が始まるようです。


＜2025年8月16日＞

上大川前通り側の入口から入ってまっすぐ進んだところに壁があり、壁にロピアのロゴマークと経営理念がプリントされていました。
オープンに向けた準備は順調に進んでいるようで、これは早ければ９月中、遅くても10月にはオープンしそうな気がします。
ちなみに元々ここには壁はなかったのですが工事で追加したのだと思います。


＜2025年8月13日＞
このプレスリリースによると、ロピアの運営は当初直営でやる予定だったのが、三条市に本社を置くアークランズがフランチャイズで運営することになったそうです。
店名は「ロピア マルダイ新潟店」となります。
「丸大」ではなく「マルダイ」とカタカナになっているのは例えば「ロピア ムサシ新潟店」がカタカナだからそれに合わせたかったからなのかな？と思います。

アークランズは「ムサシ」と「ビバホーム」というホームセンターを郊外にしか出店していません。
ところが、今回出店する場所である古町・本町地区は新潟市の中心市街地で、そのアークランズが中心市街地にお店を出店して運営するというのは意外だなぁ思いました。

プレスリリースの最後に「旧丸大の良さを承継しつつ、アークランズとOICグループ（オイシーグループ）が「古町・本町地区」の賑わい創出の一躍を担える「食のテーマパーク」を展開して参ります。」とわざわざ書いてあるのでアークランズも古町・本町を盛り上げたいと思ったのではないかと考えています。
新潟に本社を置く企業がこうやって新潟市の中心市街地を盛り上げようとしてくれているのはとても良いことだと思います。

もしかしたら、ここのロピアがうまくいって人がもっとたくさん集まるようになったら同じ建物内の別フロアにムサシを出店するなんてこともあり得るかもしれません。


＜2025年6月19日＞

報道によると、ロピアのオープン時期が当初今年の夏だったところ今年の秋に変わったとのことなので、事実確認のため見に行きました。
確かに店内のポスターには「今秋OPEN」と書いてありました。
この日に行ったときはまだ１階で工事の真っ最中で工事音が響いていました。
一部テナント先行オープンは当初の予定通りにオープンしましたし、２階の広いほうの区画に１店舗出店し、１階と地下１階で工事が行われているのでロピアのオープンも当初の予定通り今年の夏になると期待していたのですが、少し残念だなぁと思いました。


延期になった原因は「答えられない」とのことですが、工事が今でも行われていることを考えると、建物が古いので工事が難航しているとか、補強工事が必要になったとか、レイアウトが変更になったとか、などなど工事関連の原因がいろいろ考えられます。
それから、報道によると「当初はロピアの直営店を予定していたが、店舗の運営形態については未定とし、『フランチャイズ運営なども含め幅広く検討している』」とのことなので、丸大側とその運営形態について揉めており決着が付いていないのかもしれません。
あと、多くの人が言っているようですが、数日前から報道されている「独占禁止法違反の疑い」関連はあまり関係ないのでは？と思っています。
もしそれが原因だとしたら、ここ以外の今後オープン予定の店舗も同じ理由で延期になっていないとおかしいからです。


まぁでも、このCiiNA CiiNAはラブラ万代のような商業施設になるわけですし、ラブラ万代は前身のダイエーが閉店してから１年半ほどかけてオープンしているので、CiiNA CiiNAの場合はそれと比べるとまだ早いほうです。
なので落ち着いて気長に待つことにしますが、でもまぁ数ヶ月延期になった分、ロピアがオープンしたら何倍も頑張ってほしいと思います。
具体的にはラブラ万代やイオンモール新潟亀田インターを超えるくらい、コストコが出店してきても潰せるくらいの楽しくて多くの人で賑わう商業施設にしてほしいと思います。


ところでこの報道、今のところ新潟日報しかやってなく、他の新潟のマスコミはどこも報道していませんね。
こういうネガティブな感じの報道は大好きなはずなのになぜやらないんだろう？と思います。
ロピアが古町にオープンするというアピールになってしまうから？
一部テナント先行オープンの時も報道してませんでしたし。
なんかどこかから圧力がかかってる説も考えていたのですが、それも否定できないなと思いました。


＜2025年4月12日＞

インスタグラムを見て２階に行ってみたところ、お店のオープンの準備をしていました。
しかも広いほうの区画への出店です。
西堀ローサに出店していた古着屋「LubiLu」が移転する形で4月29日にオープンするそうです。
このお店についてはよくわからなかったので調べてみたら若年層向けの古着を販売しているお店だということがわかりました。
イトーヨーカドー時代は２階は年配の女性向けの衣料品売り場だったので、このお店の出店で若返った感じがしますね。


本町側の出入口にもこのお店の装飾がされていました。


＜2025年4月2日＞

シーナシーナとして一部テナントが先行オープンしてから公式のインスタグラムが開設されており、ぷらっと本町通りにはいたるところにインスタグラムのQRコードが貼られています。


そのインスタグラムによると、ロピアが出店する１階と地下１階では工事が本格的に行われていると出ていたので見に行ってみたのですが、本当に１階と地下１階で工事の音が鳴り響いていました。


さらに100円玉を入れてロックを解除するロピア専用のカートが数箇所に設置されていました。
ロピアのマスコットキャラクターの「ロピタくん」も出現し、いよいよロピアらしくなってきました。


７階の飲食店まほろばでお昼ご飯を食べていたのですが、その工事関係者と思われる人が４人入店して来て、工事のことについていろいろ喋っているのが聞こえちゃいました。
大丈夫かな？一般の人が何人かいるのにそんなに喋っちゃって・・・。と思ったのですが。
あのお店の名前もちらっと聞こえましたが、もしかしてあのお店が出店するのでしょうか？
すごく気になります。


＜2025年3月2日＞

外観に変化はなく、屋上には丸大のロゴだけの状態での一部テナント先行オープンとなりそうです。
おそらく夏のロピアのオープンが本格オープンということになり、それが近づくと変わってくるのかなと思います。


CiiNA CiiNA の公式ウェブサイトが更新されており、新潟店のウェブページも公開されていました。
店名はイトーヨーカドー時代と同じく「丸大」を併記した「CiiNA CiiNA 丸大新潟」となっていました。

なお、ウェブサイトには出店しているお店の情報も出ており、ダイソー、お好み焼き まほろば、カーブス、おたからや、セイハ英語学院、新潟カルチャーセンターの６つが掲載されています。
他県のCiiNA CiiNAも見にいきましたが、どこも最初のうちは空きテナントが多い状態でのスタートになっていたようです。
新潟も最初は出店店舗が少ない状態ですが、今後少しずつテナントを埋めていくのではないかと思います。
そして郊外のイオンモールを超えるくらいたくさんの人で賑わうショッピングモールになってほしいと思います。
今新発田市の郊外にあるイオンモール新発田がガラガラで空きテナントだらけなのを考えると、郊外よりも中心部に集客しやすくなっているのではないかと思うので、それは不可能ではないと思います。


＜2025年2月3日＞

本町通り側の出入口も「イトーヨーカドー丸大」の文字がなくなっていました。


立体駐車場もイトーヨーカドーの文字とロゴがなくなりました。


屋上看板は本町通り側と人情横丁側もロゴが消えて真っ白になっていました。
上大川前通り側の丸大のロゴはまだ残っています。
丸大は永遠に不滅なのでおそらくこのまま残るのかなと思います。


＜2025年1月29日＞

人情横丁側の出入口の「イトーヨーカドー丸大」の文字はなくなっていました。
それ以外はまだ残っています。


屋上看板は柾谷小路側のみロゴが消えて真っ白になっていました。
それ以外の面はまだロゴが残っています。


＜2024年1月24日＞

上大川前通側の建物の外観です。


本町６番町側の出入口です。


NEXT21の19階展望室からの様子です。
建物屋上の看板にはイトーヨーカドーのロゴとセブン＆アイのロゴが描かれています。


新潟日報メディアシップ20階展望室からの様子です。
建物屋上の看板には丸大のロゴが描かれています。

なお、公式ウェブサイトによれば閉店セレモニーは開催しないそうです。
まぁリニューアルするわけですからする必要がないのもそうですが、閉店セレモニーをやってしまうと、それを見て絶対に勘違いする人も多そうですから、閉店セレモニーはしないのが正解だと思います。