sidebar_info.png

当ブログは新潟県外出身の人が好き勝手に新潟の「おもしろい!」を発信していきます。
ここでの「おもしろい」とは「興味深い」という意味のことを指します。
新潟県は非常に興味深いところが多いことからこのようなタイトルにしました。

実際に行ってみる・やってみるをモットーに
● 政令指定都市・開港5港の港町・水と土から成る街 新潟市
● 街歩き・街づくり・再開発
● 鉄道・バス・BRT(公共交通)
● 観光地・イベント
● 美食・美酒
● マンガやアニメを中心としたオタク文化
など新潟県に関するおもしろいこと(興味深いこと)について取り上げた記事を載せていきます。
また、新潟との関連性が強い内容に限り県外についての記事も載せていきます。

当ブログの記事や画像は自由に利用いただいて構いませんが、
必ずこのブログ名とURLを明記してください。


各記事へのコメントは大歓迎です。
感想、応援、意見、反論、情報提供など何でも受け付けておりますので遠慮なくどうぞ。
ただし、返信に関しては返信可能なもののみにさせていただくこともありますのでご了承ください。
また、取り上げて欲しいテーマがあれば記事のコメント欄やメールなどでお知らせください。


2020/01/14



sidebar_info.png

ブログを書いている人の最新の行動や最新情報についてはツイッターもご覧ください。

美食乃国新潟



注目の記事

 

地域別記事


  

2020年06月21日

【再開発】(2020年6月21日更新)財政難?新型コロナウイルス?・・・だけど再開発・建設ラッシュが止まらない! 新潟市内で2020年以降に着工予定・2021年以降に完成予定の高層ビル・マンションなど【政令市で都会の新潟市】

【新潟市内で2020年以降に着工予定・2021年以降に完成予定の高層ビル・マンションなど】
banidai5_20200317_1.jpg
2020年はかねてより注目されているアパグループの1000室大規模ホテル・分譲マンションの建設が開始します。
それから、新潟駅高架化工事・周辺整備、万代シテイの再開発・リニューアル、上所地域の大規模なエリアの再開発は引き続き進み、その他の地域でもマンション数棟が新たに建設開始されるなど、再開発ラッシュはまだまだ止まりません。
また、新潟駅前のマルタケビルの隣にある2つのビルや新潟三越閉店後の跡地再開発など新たな再開発の情報もいくつか浮上してきています。

この記事では2020年以降に着工予定の高層ビル・マンション、2021年以降に完成予定の高層ビル・マンションの情報を掲載していきます。
なお、今後新たな情報が出てきたらその都度更新していきます。


<関連記事>
2020年に完成予定の高層ビル・マンションについてまとめた記事もありますのでご覧ください。



 


<更新履歴>
2020年1月19日 初投稿
2020年1月24日 写真をいくつか変更・追加
2020年3月7日 アルファレジデンシア新潟駅、礎町通二ノ町プロジェクト柾谷小路ビル解体 追加
2020年3月26日 (仮称)ドーミー新潟2旧北光社ビル跡地再開発、新潟駅南口 中長距離バスターミナル(バスタ) 追加
2020年5月17日 旧北光社ビル再開発の名称変更(→(仮称)古町通六番町共同住宅)、着工時期、完成時期などの詳細を追加、西堀通りのマンションの名称を変更(→レーベン新潟THE TOWER MARKS
2020年6月8日 新潟薬科大学 新津駅西口キャンパス(仮称)(着工時期・完成時期など詳細不明のもの)追加、写真をいくつか変更、最新の建設状況記事のリンクを追加
2020年6月21日 (仮称)上所駅(着工時期・完成時期など詳細不明のもの)追加


<目次>
2020年以降に着工予定の高層ビル・マンションなど
(仮称)アパホテル&リゾート〈新潟駅前大通〉
(仮称)プレミア〈新潟駅前大通〉
(仮称)ヒーローマンション米山2丁目
アルファレジデンシア新潟駅
サーパス営所通
ダイアパレス上所SOUTH
アルファガレリア本町通
(仮称)ドーミー新潟2
(仮称)古町通六番町共同住宅(旧北光社ビル跡地再開発)

2021年以降に完成予定の高層ビル・マンションなど(昨年から建設中のもの)
レーベン新潟THE TOWER MARKS
万代シテイバスセンタービル耐震工事・リニューアル
万代シルバーホテルビルリニューアル
新潟伊勢丹リニューアル
新潟駅

着工時期・完成時期など詳細不明な高層ビル・マンションなど
JT新潟支店跡地(穴吹工務店取得用地)
大竹座ビル跡地
COI新潟ビル
礎町通二ノ町プロジェクト柾谷小路ビル解体
旧新潟三越跡地
ダイアパレス上所B
新潟駅南口 中長距離バスターミナル
新潟帝石ビル
旧国土交通省新潟庁舎跡地
新潟薬科大学 新津駅西口キャンパス(仮称)
(仮称)上所駅 NEW!!


【2020年以降に着工予定の高層ビル・マンションなど】
ここからは2020年以降に着工予定の高層ビル・マンションなどの情報や写真を掲載します。

<(仮称)アパホテル&リゾート〈新潟駅前大通〉>
banidai5_20200317_1.jpgbanidai5_apahotel2.jpg
写真撮影日:2020年3月
住所:新潟市中央区万代5丁目
主要用途:ホテル・飲食店・自動車車庫
敷地面積:3180u
建築面積:1725u
階数:地上19階建て
客室数:1001室
高さ:約55.99m
着工:2020年1月中旬
完成:2021年11月末
関連Webサイト:アパグループ ニュースリリース


<(仮称)プレミア〈新潟駅前大通〉>
banidai5_20200317_1.jpgbanidai5_apamansion1.jpg
写真撮影日:2020年3月
住所:新潟市中央区万代5丁目
主要用途:共同住宅
階数:地上19階建て
高さ:約55.6m
住戸数:212戸
着工:2020年1月中旬
完成:2022年3月
関連Webサイト:アパグループ ニュースリリース


<(仮称)ヒーローマンション米山2丁目>
heromansion-yoneyama1.jpgheromansion-yoneyama2.jpgheromansion-yoneyama3.jpg
写真撮影日:2020年1月
住所:新潟市中央区米山2丁目6-7
主要用途:共同住宅
敷地面積:311.86u
建築面積:128.58u
階数:地上8階建て
高さ:24.48m
住戸数:31戸
着工:2020年1月10日
完成:2020年10月30日

最新の建設状況はこちら


<アルファレジデンシア新潟駅>
alpharesidencia1.jpgalpharesidencia3.jpg
写真撮影日:2020年3月7日
住所:新潟市中央区花園1丁目79-1,79-2,80,81
主要用途:共同住宅
敷地面積:1,231.84u
建築面積:428.57u
階数:地上15階建て
住戸数:56戸
完成:2021年5月下旬
関連Webサイト:アルファレジデンシア新潟駅

最新の建設状況はこちら


<サーパス営所通>
surpass-eishodori20200605-1.jpgsurpass-eishodori3.jpg
写真撮影日:2020年6月5日
住所:新潟市中央区営所通二番町709番
主要用途:共同住宅
敷地面積:889.49u
建築面積:326.91u
階数:地上12階・地下1階
高さ:37.48m
住戸数:33戸
着工:2020年4月1日
完成:2021年10月15日
関連Webサイト:サーパス営所通

最新の建設状況はこちら


<ダイアパレス上所SOUTH>
kamitokoro20200522-1.jpgdiapalace-kamitokoroC2.jpg
写真撮影日:2020年1月
住所:新潟市中央区上所3丁目354番126
主要用途:共同住宅
敷地面積:2104.68u
建築面積:460.40u
階数:地上14階建て
高さ:44.945m
住戸数:52戸
着工:2020年5月15日
完成:2021年10月30日
関連Webサイト:Dia Land(ディアランド)


<アルファガレリア本町通>
alpha-galleria20200605-1.jpg
写真撮影日:2020年6月5日
住所:新潟市中央区本町七番町1097番
主要用途:共同住宅
敷地面積:942.74u
建築面積:487.57u
階数:地上15階建て
高さ:44.40m
住戸数:55戸
着工:2020年4月10日
完成:2021年12月20日
公式Webサイト:アルファガレリア本町通

最新の建設状況はこちら


<(仮称)ドーミー新潟2>
dormy-niigata2.jpg
写真撮影日:2020年3月26日
住所:新潟市中央区明石1丁目123
主要用途:寄宿舎
敷地面積:696.55u
建築面積:394.79u
階数:地上9階建て
高さ:27.95m
着工:2020年2月1日
完成:2021年2月28日

最新の建設状況はこちら


<(仮称)古町通六番町共同住宅(旧北光社ビル跡地再開発)>
furumachi6mansion20200605-1.jpghokkousha2.jpg
写真撮影日:2020年5月17日・6月5日
住所:新潟市中央区古町通6番町982-1
主要用途:共同住宅
敷地面積:495.61u
建築面積:296.06u
階数:地上10階建て
高さ:32.735m
戸数:43戸
着工:2020年9月10日
完成:2021年10月31日

最新の建設状況はこちら



【2021年以降に完成予定の高層ビル・マンションなど(着工済みのもの)】
昨年までに着工し、現在建設中で2021年以降に完成予定の高層ビルやマンションなどの建築物を載せていきます。

<レーベン新潟THE TOWER MARKS>
the_tower_marks20200605-1.jpgnishiboridori4-1.jpg
写真撮影日:2020年6月5日
住所:新潟市中央区西堀通四番町816番10
主要用途:共同住宅
敷地面積:1289.32u
建築面積:810u
階数:地上18階建て
高さ:58.50m
住戸数:100戸
着工:2019年10月1日
完成:2021年8月31日
関連Webサイト:レーベン新潟THE TOWER MARKS

最新の建設状況はこちら


<万代シテイバスセンタービル耐震工事・リニューアル>
bandaicity20191219-1.jpg
写真撮影日:2019年12月
・バスセンタービルの耐震工事とリニューアル工事
・現在耐震工事、リニューアル工事進行中
・2021年秋完了予定
関連Webサイト:万代シテイ中心エリアのリニューアル計画について(新潟交通公式Webサイト)


<万代シルバーホテルビルリニューアル>
bandaicity20191219-5.jpg
写真撮影日:2019年12月
・万代シルバーホテルビルのリニューアル工事
・現在リニューアル工事進行中
・2021年秋完了予定
関連Webサイト:万代シテイ中心エリアのリニューアル計画について(新潟交通公式Webサイト)


<新潟伊勢丹リニューアル>
bandaicity20191219-6.jpgbandaicity20191219-7.jpg
写真撮影日:2020年1月
・現在リニューアル工事進行中
・2021年秋完了予定


<新潟駅>
niigatasta-renewal.jpg
写真撮影日:2020年1月
2021年 在来線1番線高架化(高架化工事完了)
2022年 高架下交通広場完成(新駅舎完成)
2023年 万代口広場整備完了(全体完了)
関連Webサイト:新潟駅周辺整備(新潟市公式Webサイト)



【着工時期・完成時期など詳細不明な高層ビル・マンションなど】
ここからは着工時期や完成時期、建築物の用途など詳細が不明なものを載せていきます。

<JT新潟支店跡地(穴吹工務店取得用地)>
bandaicity-surpass1.jpgbandaicity-surpass2.jpg
写真撮影日:2020年1月
・2019年12月に穴吹工務店が土地を取得。
・分譲マンションを中心とした再開発をする予定。
・着工・完成時期不明。


<大竹座ビル跡地>
daichikuza1.jpgdaichikuza2.jpg
写真撮影日:2020年1月
・解体工事中。
・マンションを建設予定。


<COI新潟ビル>
COIbuilding1-2.jpgCOIbuilding2-2.jpg
写真撮影日:2020年1月
・解体工事中。
・新たにオフィスビルを建設予定。


<礎町通二ノ町プロジェクト柾谷小路ビル解体>
ishizuecho-building.jpg
写真撮影日:2020年3月7日
・現在はいくつかのビルの解体工事中
・2020年4月20日に解体工事完了予定。
・跡地は売却する予定で、現在、県内外の複数者との交渉を進めている。


<新潟三越跡地>
mitsukoshi.jpg
写真撮影日:2020年1月
・3月22日の閉店後は大規模な再開発を予定。
・着工・完成時期など不明。


<ダイアパレス上所B>
diapalace-kamitokoroB1.jpgdiapalace-kamitokoroB2.jpg
写真撮影日:2020年1月
・ダイアパレス上所Cが完成した後に着工予定。
・現在は月極駐車場として活用されている。
・関連Webサイト:Dia Land(ディアランド)


<新潟駅南口 中長距離バスターミナル>
highwaybus-terminal2.jpghighwaybus-terminal1.jpg
写真撮影日:2020年3月26日
・新潟駅南口の西側連絡通路付近に高速バスターミナルを建設する構想。
・2階建ての建物で1階がバスターミナル、2階が待合室になり、連絡通路に直結する。
・着工時期、完成時期など不明。


<新潟帝石ビル>
teisekibuilding1-2.jpg
写真撮影日:2020年1月
・新しいオフィスビルに建て替える予定。
・2025年ごろに完成を目指す。


<旧国土交通省新潟庁舎跡地>
kokudokoutsuu1.jpg
写真撮影日:2020年1月
・現在は建物を残したまま、建物周辺をコインパーキングとして活用している。
・土地の売却はしないが、定期借地権による貸し付けを前提に新潟市や地元と協議して利用方針を決める。
・現在は跡地活用方法など詳細不明。


<新潟薬科大学新津駅西口キャンパス(仮称)>
niitsusta-westcampas.jpg
写真撮影日:2020年6月7日
・新津駅西口付近に建設予定の新潟薬科大学のキャンパス。
・数年前から設置計画があるがいまだに着工時期、完成時期などの詳細が出ていない。


<(仮称)上所駅> NEW!!
kamitokoro-sta1.jpgkamitokoro-sta2.jpgkamitokoro-sta3.jpg
写真撮影日:2020年6月20日
住所:新潟市中央区下所島2丁目
・ずいぶん前から設置要望が出ているもので、建設構想が浮上したり沈んだりしていた中央区上所地域の「(仮称)上所駅」。
・新潟駅〜白山駅のほぼ中間地点にあり、付近には西跨線橋や新潟警察署、新潟南高校、そして今開発中の大規模ニュータウン「ディアランド」もある。
地方建設専門紙の会のこのページ(2020年6月11日)や2020年6月19日の新潟日報朝刊12面(上記写真3枚目)によれば、具体的な情報が出ており、今のところかなり実現可能性が高まっている様子。
・これまでの経緯は
2017年度に新駅設置検討を含めた連携協定をJR東日本と締結。
→ 2018年度にジェイアール東日本コンサルタンツに需要予測調査を委託したところ、需要が見込めると一定の理解を得られる。
→ 2019年度に西跨線橋から信濃川右岸までの約600mを現地測量調査を行った。
→ 2020年度には概算工事費算出などに向けた調査設計を実施し、その進捗を踏まえ取付道路の設計などにとりかかる予定。
とのこと。
・設置予定として考えている場所は上記写真の1枚目と2枚目に写っている地下道付近とのこと。この地下道も利活用されるとか。

・なお、もうひとつ設置構想がある「(仮称)江南駅」についてはまだ具体的な情報が出ていないので、情報が出しだい載せると思います。




とまぁ、こんな感じで再開発ラッシュは現在も続いていますし、新しい新潟駅が完成するころにはさらに再開発が加速するかもしれません。
今も新潟市の財政は厳しいと言われていますが、そのわりにはこのように再開発が進んでいることから、悪いことばかりではない、良いことも同じくらいあるということだと思います。
前新潟市長がお金をかけてやってきたいろいろなことは浪費ではなく「投資」だったのかもしれません。
もちろん財政に関しては油断はしちゃいけませんけどね。



政令市で都会の新潟市 目次
posted by 黒華走 at 10:50 | Comment(2) | 再開発・建設状況 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
この記事へのコメント
「西堀通四番町共同住宅」
は、
「レーベン新潟西堀通プロジェクト」
という名前に変わりました。
Posted by 名無し at 2020年04月02日 10:12
>名無しさん

コメントありがとうございます。
ネットの広告や紙のチラシなどでもその名称で出てますね。
この記事も変更しておきました。
Posted by 黒華走(ブログ管理人) at 2020年04月03日 23:07
コメントを書く
お名前: [必須入力]

メールアドレス:

ホームページアドレス:

コメント: [必須入力]