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2018年12月21日

【大規模再開発】A 中央区上所3丁目 旧中央卸売市場跡地再開発エリア(テーマタウン「ユーロランド」構想) その1(2018年12月18日)

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旧中央卸売市場の解体工事中の様子と2018年12月18日の建設状況について載せていきます。



<解体工事中の様子(2018年5月ごろ)>
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上:地図@付近 下:地図A、E付近
2018年5月ごろに解体工事の様子を撮影してきました。
この頃には工事終了に近い状態できれいになってきていました。


<(仮称)マルシェコートAの建設状況>
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Bkamitokoro20181218-2.jpgCkamitokoro20181218-3.jpg
Dkamitokoro20181218-4.jpgEkamitokoro20181218-7.jpg
@ 建築計画のお知らせ A イオンが入居することやテナントを募るプレート B〜D 地図@付近(西側) E 地図@付近(北側)
「(仮称)マルシェコートA」はスーパーマーケットや飲食店、医院などで構成される郊外型の商業施設で2019年春にオープン予定です。
2フロアで構成されており、平面駐車場も作られ、スーパーマーケットについてはイオンが入居することがすでに決まっています。
イオンといってもイオン新潟東店やイオン新潟青山店などのような中規模以上のものではなく、イオンスタイルラブラ万代店のような小規模なものになることが予想されます。
建物全体としては南万代にある原信、ココカラファイン、ハードオフなどで構成される商業施設に似たような性格や規模のものになると思われます。

現在は鉄骨が組み立てられ、おおよその店舗外観が想像できるくらいまでできています。


<(仮称)ダイアパレス上所Aの建設状況>
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上:建築計画のお知らせ 下:地図A付近(東側)
「(仮称)ダイアパレス上所A」は3棟計画されている分譲マンションのうちのひとつのマンションです。
現在は最下層の部分から作り始めているところです。

マンションについては先にここから建設し、完了してから一戸建てエリア、ダイアパレス上所B、Cを作る計画だそうです。


<公園>
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公園はすでに完成しており、アスレチックやベンチ、街頭などが設置されています。


<それ以外の状況>
@kamitokoro20181218-14.jpgAkamitokoro20181218-13.jpg
Bkamitokoro20181218-15.jpgCkamitokoro20181218-17.jpg
Dkamitokoro20181218-16.jpgEkamitokoro20181218-18.jpg
@ 地図A付近 A 地図B付近 B〜D 地図E付近(東側) E 地図@付近(北側)
計画では上記地図の北側半分(@、A、B)を先に建設して完成してから南側半分(C、D、E)を建設することとなっています。
そのため、現在北側半分は道路の整備も含め建設が進められており、南側半分はまだ何もない状態です。


<周辺の歩道整備・道路拡幅>
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kamitokoro20181218-23.jpgkamitokoro20181218-22.jpg
上:地図A付近 左下:地図C付近 右下:地図D付近(南側)
敷地内だけでなく、商業施設ができることで交通量の増加が予想されることから周辺の道路拡幅や歩道の整備も行われています。
北側、西側の車道、歩道が少しずつ完成してきています。


<(仮称)上所駅構想>
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(仮称)上所駅は越後線新潟駅と白山駅のほぼ中間、この再開発エリアの付近に設置の構想がある鉄道駅で、ずいぶん前から設置の噂があったものです。
この地域のコミュニティ協議会である上所校区コミュニティ協議会によると、このエリアの再開発に伴い(仮称)上所駅設置の構想が再燃し、署名を募ったところ17000人以上の署名を集めることができ前市長に届けたとのことです。
その後今年度(平成30年度)の予算に調査費が計上されることになりました。
このエリアの再開発と直接関係のある構想ではないとのことですが、今後の動向が気になるところです。

設置場所は上記写真の駐車場付近との噂が出ています。
この駅の構想についても何か動きがあればこの再開発エリアと併せてレポートしていきます。



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posted by 八七 at 16:56 | Comment(0) | 大規模開発・建設状況 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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