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2019/03/24

政令市で都会の新潟市

新潟県の主要鉄道駅・鉄道車両・鉄道イベント

大成功の新潟市BRT

新潟開港150周年

水と土の芸術祭2018

新潟県内の観光地・イベント

日本酒王国にいがた

アニメの聖地の街歩き(聖地巡礼)



  

2018年12月19日

【大規模再開発】@ 中央区万代5丁目再開発エリア(アパホテル&マンション) その1(取材日:2018年12月18日)【政令市で都会の新潟市】

【中央区万代5丁目再開発エリア その1(2018年12月18日)】
@banidai5_20181218_1.jpgAbanidai5_20181218_7.png
Bbanidai5_20181218_4.jpgCbanidai5_20181218_5.jpg
Dbanidai5_20181218_8.jpgEbanidai5_20181218_9.jpg
@ ホテル・マンション建設予定地 A 再開発エリアの場所 B 現在はコインパーキングになっている C 付近の歩道橋から見た再開発エリア D、E 新潟日報メディアシップ20階展望室から見た再開発エリア
新潟市中央区の新潟駅から歩いて約7分、万代シテイ近くの流作場五差路交差点付近にある広大なコインパーキングです。面積は約5400uあります。
この土地は政令指定都市になる前の2006年にアパグループが取得し、ホテルやマンションなどの複合商業施設の建設の発表をしていましたが、その後のリーマンショックの影響で延期になってしまいました。
現在は景気が緩やかに回復し、萬代橋付近に建設された同社による分譲マンションの売れ行きが好調だったことや今後新潟市でもインバウンドの需要が見込めることから、この計画が再燃しました。
最近の新聞記事やニュースなどによるとこの地に客室1000室規模のホテルが建設されるとの発表が出ており、「日本海側最大級のメガホテル」になるとのことです。
2019年に着工開始予定です。

ちなみに、実は1000室以上のホテルはすでに新潟県内では湯沢町の「苗場プリンスホテル」(1299室)がありますが、これはバブル期やスキーブーム期に建てられたものであり、その上、湯沢町が「東京都のリゾート地」としての認識もあることから、新潟市で建設予定のものとは全く違う性格のホテルと言えます。
(なお、今現在はバブル期に比べて利用者が激減した影響で夏休み期間・紅葉シーズン・冬期の期間限定での営業になっています。)
そのため、今のこの時代に新潟市で1000室規模のホテルが建てられるということは、その規模のホテルが東京をはじめとする首都圏や大阪などの都会に集中していることを考えると、アパグループに都会として認定されていると考えて良いかもしれませんし、「日本海側最大級のメガホテル」と発言し、その規模のものを作ろうとしていることから、少なくとも本州日本海側最大の都市は新潟市であると言っているようなものだと自信を持って考えて良いと思います。
(ちなみにアパグループの本社は最初は石川県にあり、のちに移転して今は東京にありますが、アパホームやアパマンションの本社は今でも石川県にあります。)


私としてもこのニュースを聞いた途端おもしろくなってきたと思いましたし、このブログのタイトルやテーマにも合うので、今後、当ブログでこの再開発エリアの工事進捗状況を大きな動きがあった時など不定期にレポートしていきます。
最終的に完成して開業したら実際に宿泊もしてみたいと考えています。


住所:新潟市中央区万代5丁目
交通アクセス:JR新潟駅から徒歩約7分、BRT万代シテイバス停から徒歩約3分
面積:約5400u


ちなみに、建物の高さはどうなるでしょうか?
ホテルだけでなくマンションもこの敷地内に建設予定とのことですし、他の1000室前後のホテル、特に周辺にビルやマンションが密集しているような場所に立地しているホテルの高さが100m以上のものが多いことを考えると、もしかしたら100mを超えるかもしれませんね。








政令市で都会の新潟市 目次
posted by あおはな at 08:55 | Comment(0) | 政令市で都会の新潟市 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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